"Kime Niyet Kime Kısmet"

17.07.2017 Pazartesi tarihinde İstanbul ve civarında etkili olan dolu yağışından sonra, İstanbul Üniversitesi, Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi'nin Vatan caddesindeki binasının zeminini su basmış. O sıralarda o bina için rapor hazırlanmıştı.

26.09.2019 Perşembe tarihinde İstanbul, Silivri açıklarında, Marmara Denizi'nde meydana gelen 5.8 mw büyüklüğündeki depremden sonra, personelden bazıları, o binaya girmek istememişti. Yine onlardan bazıları aşağıdaki vidyoları çekmişti. Yine bir rapor daha hazırlandı, bu sefer, bilirkişi heyet tarafından "aşırı korozyon" ibaresi ile "acil tahliye" önerilmişti. Birimin Web Cast şubesi sorumlusunun ifadesine göre, son raporu vermeye gelen heyet, eksi ikinci katta, boru geçirmek için kiriş bağlantısında delik açıldığını tespit etmiştir.

Açıklama: 1. vidyo. İstanbul Üniversitesi, Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi'nin Vatan caddesi binası, eksi ikinci kat. Vidyodakiler: Faruk DELİCE, Fırat AKAY, Mehmet Kemal BAYRAK.
Tarih: 27.09.2019 Cuma
Konum: https://www.google.com.tr/maps/@41.023639,28.9303215,3a,33.2y,195.74h,100.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1s6EyRKQIqRjNuT1f22WUR1A!2e0!7i13312!8i6656?hl=tr

Açıklama: 2. vidyo. İstanbul Üniversitesi, Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi'nin Vatan caddesi binası, eksi ikinci kat. Vidyodakiler: Faruk DELİCE, Fırat AKAY, Mehmet Kemal BAYRAK.
Tarih: 27.09.2019 Cuma
Konum: https://www.google.com.tr/maps/@41.023639,28.9303215,3a,33.2y,195.74h,100.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1s6EyRKQIqRjNuT1f22WUR1A!2e0!7i13312!8i6656?hl=tr

Açıklama: İstanbul Üniversitesi, Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi'nin Vatan caddesindeki binasının batı cephesinden kesiti. Model, SketchUp ile çizildi.

Tarih: 2020

Konum: https://www.google.com.tr/maps/@41.023639,28.9303215,3a,33.2y,195.74h,100.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1s6EyRKQIqRjNuT1f22WUR1A!2e0!7i13312!8i6656?hl=tr

Depremden birkaç hafta sonra, Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi'nin Vatan caddesindeki binasının tahliyesine karar verilmişti. Tahliye yerleri, Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi'nin Vezneciler'deki krem renkli ahşap binası ve betonarme olan dekanlık binasıydı. Betonarme olan dekanlık binası için, depremden aylar sonra karot testi uygulanmış, bu bina için de "çürük" raporu verilmişti. Bu sefer gidilecek bina da yoktu.

Nihayet, temmuzun ikinci haftasında, 2020'de, Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi'nin tek bir çatı altında İstanbul, Sarıyer, Maslak'ta "Sun Plaza"ya bağlı tedarik binasına taşınmasına karar verilmişti. Taşınma işlemleri 2 hafta gibi sürede kaba bir şekilde tamamlanmıştı. 24 Temmuz'da Ayasofya Camii'nin açılışı gününde, Gençlik ve Spor Bakanı ve onun yardımcısının ziyaretlerine, iltifatlarına, sükselerine ihtiyaç duyularak kiralık olan bu binanın açılışı ve binayı kiralayabilme başarısının kutlaması yapılmıştı. Dekanın özel kalem müdürü başta olmak üzere muhafız alayı tarafından, WhatsApp, kurumsal elektronik posta yoluyla, Zoom uygulamasında düzenlenecek açılış seremonisine, personelin katılması yönünde telkin verilmişti.

Açıklama: İstanbul Üniversitesi, Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi'nin; 26.09.2019 Perşembe tarihli depremden sonra 9 ay, 24 gün toplam 294 gün sonra; 16.07.2020 Perşembe tarihinde taşınabildiği Sun Plaza'nın tedarik binasındaki bir ofisin panoramik görünümü.

Tarih: 2.09.2020 Çarşamba, 09:47:59

Konum: https://www.google.com/maps/place/41°06'37.9"N+29°01'09.8"E/@41.110529,29.0188308,19z/data=!3m1!4b1!4m13!1m6!3m5!1s0x14cab5c107f5d707:0x3b4fe6cfd6d3233b!2sSun+Plaza!8m2!3d41.1104095!4d29.0192146!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d41.110529!4d29.0193778 Google Haritalar'da etiket olarak konumlandırma hatası yaşandığı için bu şekilde nokta atışı konum verildi.

Bir süre sonra, İstanbul Üniversitesi, Eczacılık Fakültesi'nin kuzeyinde bulunan Sosyal Bilimler Meslek Yüksek Okulu'nun bulunduğu arazi üzerinde; İletişim Fakültesi, Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi'nin birlikte olacağı bir bina yapılacağı söylentileri ortaya çıktı. 6.09.2020 Salı tarihinde aşağıdaki durumla karşılaşıldı. Bölgede bir yıkım olduğu bariz.

Açıklama: Eczacılık Fakültesi'nin kuzeydoğusundan çekilmiş, inşaatın başlayacağı yerin görüntüsü.
Tarih: 6.10.2020 Salı, 14:43

Konum: https://www.google.com/maps/@41.0113859,28.9631128,3a,90y,293.55h,84.74t/data=!3m6!1e1!3m4!1sqo3bU8X6AqY8s9IvmTed5A!2e0!7i13312!8i6656

Açıklama: Mimarlık Fakültesi'nin doğusundan çekilmiş, inşaatın başlayacağı yerin görüntüsü.
Tarih: 6.10.2020 Salı, 14:45

Konum: https://www.google.com/maps/@41.0121298,28.9625783,3a,48.4y,196.99h,98.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1sibKAqMwrBDL5oMRAX1rOYw!2e0!7i13312!8i6656

Açıklama: Mimarlık Fakültesi'nin doğusundan çekilmiş, inşaatın başlayacağı yerin görüntüsü. İnşaat, TEB Mimarlık ve Gürsoy İnşaat tarafından yürütülüyor.
Tarih: 22.02.2020 Pazartesi, 13:59
Konum: https://www.google.com/maps/@41.0113883,28.9631126,3a,90y,296.64h,86.67t/data=!3m6!1e1!3m4!1sqo3bU8X6AqY8s9IvmTed5A!2e0!7i13312!8i6656

Üniversite birimleri birbiri ardına dönüşüme girdiler. Video temsîlîdir.
Kaynak: https://www.instagram.com/reel/CTQKHmqHdgq/

Açıklama: Merkez kampüsünün batı duvarında, korkulukların arasından bir fotoğraf, inşaatın durumu.
Tarih: 06.09.2020 Pazartesi, 19:09
Konum: https://goo.gl/maps/XMektpXc9zDoJq3F6

Açıklama: Merkez kampüsünün batı duvarında, korkulukların arasından bir fotoğraf, binanın durumu.
Tarih: 15.11.2022 Salı, 10:09:38
Konum: https://goo.gl/maps/XMektpXc9zDoJq3F6

Açıklama: Merkez kampüsünün batı duvarında, korkulukların arasından bir fotoğraf, binanın durumu.
Tarih: 15.11.2022 Salı, 10:11:36
Konum: https://goo.gl/maps/XMektpXc9zDoJq3F6

Açıklama: Mimarlık Fakültesi'nin önünden detay.
Tarih: 31.01.2022 Salı, 14:35:22

Konum: https://goo.gl/maps/Nv1qBzrrSUL5vyPB8

Tarih ve Sayı: 21/10/2019-216538

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı

Sayı :73719977-952.05.99-

Konu :AUZEF Binasına bağlı Vatan

Hizmet Binası Deprem Hasar tespiti hk,

AÇIK VE UZAKTAN EĞİTİM FAKÜLTESİ DEKANLIĞINA

îlgi :a) 17/10/2019 tarihli, bila sayılı yazı

b) 14/10/2019 tarihli, bila sayılı yazı

e) 15/10/2019 tarihli, 211007 sayılı yazı

îlgi (c) yazımıza ek olarak Başkanlığımız teknik elemanlarınca yerinde yapılan inceleme sonucu hazırlanan 17.10.2019 tarih ve 213535 sayılı yazı ve ekleri ilişikte sunulmuştur.

Bilgilerinize arz ederim.

e-îmzah Dr. Öğr. Üyesi Cemil AKÇAY Daire Başkanı V.

EK :

17.10.2019 tarih ve 213535 sayılı yazı ve ekleri (11 sayfa)

Doğrulamak İçin:http://194.27.128.66/envision.Sorgula/belgedogrulama.aspx?V=BENDFFYEL___________________________

Ayrıntılı bilgi için irtibat: Adnan ÖZÖ Dahili: 10758

İstanbul Üniversitesi, İbrahim Efendi Konağı,Süleymaniye Cad. No: 17 Fatih/İSTANBUL            /'^x\

Tel: 0212 440 00 70 Faks : 0212 440 00 71                                                 <js£4SoÎrü>

e-posta : yapiisl@istanbul.edu.tr Elektronik Ağ : http://yapi.istanbul.edu.tr/                          ^\9°oo/^

İlgi 01/10/2019-209725 sayılı yazı

İlgi yazıda İstanbul Üniversitesi Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi Dekanlığı’na Bağlı Vatan Hizmet Binasfnın -2.katında baz, kolon ve duvarlarda çatlakların olduğu belirtilmiş, bina hasar tespit ölçümlerinin yapılıp, kullanılabilirlik durumunun belirlenmesi talebinde bulunulmuştur.

Teknik heyetimiz tarafından söz konusu mahallerde yapılan gözlemsel incelemelerde; ekteki fotoğraflarda da görüleceği üzere yapıda bodrum kat kolon betonlarında boyuna çatlaklar ve çekirdek dışı betonlarda dökülmeler görülmüştür. Bodrum katlarda aşırı rutubetten kolonlarda dış çekirdek betonlarda çatlamalar, beton ile donatısı arasındaki aderans kayıpları gözlenmiştir. Donatılarda oksitlenmeye bağlı yüksek oranda korozyon ve donatı kesit kayıpları olduğu tespit edilmiştir. Bazı kolon sıklaştırma bölgelerindeki etriyelerde korozyon ve kesit kayıplarına bağlı açılmalar görülmüştür. Ekteki fotoğraflarda görüleceği üzere yapıda uygulamaya bağlı hatalarda görülüp, bodrum kattaki geniş açıklıklı kirişlerde saplamalar olduğu ve kiriş bölgelerinden tesisat hatlarının geçmesi suretiyle taşıyıcı çerçeve sisteme zarar verdiği ve bu durumun yapının stabilitesine olumsuz etki yapacağı anlaşılmaktadır.

Yapıda kullanılan betonun yapım yılı göz önüne alındığında hazır beton olmadığı, yapının yapım yılı itibariyle 2019 yılında yürürlüğe giren Türkiye Deprem Yönetmelik ilkelerini karşılamadığı görülmektedir.

10/10/2019-209725 sayılı yazıda belirtilen daha önceki teknik değerlendirme neticesinde "Türkiye Deprem Yönetmeliği" kapsamında yapı performans düzeyi analizi karşılama imkanı bulunmadığı, binanın kullanılabilir halde olmadığından acil tahliyesinin yerinde olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Bu bağlamada yapı bu durumu itibariyle yüksek risk teşkil etmektedir.

Yeni deprem yönetmeliğine göre yapı performans düzeyi analizinin yapılarak analiz sonucuna göre yapının gözlemsel değerlendirmeye ilave olarak tetkik açıdan da değerlendirmesi uygun olacaktır.

Bu sebeple, ilgili yönetmeliklerde belirtilen “yapı performans analizinin" yetkili kurum ve kuruluşlardan hizmet alım yolu ile yaptırılması veya Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü’nden teknik inceleme talep edilmesi gerekmektedir.

Gereğini bilgilerinize arz ederiz, 17/10/2019.

EKLER:

• 1-    01//10/2019-198021 sayılı yazı ve ekleri

• 2-    14/10/2019-198021 sayılı yazı

• 3-    İlgili mahal fotoğrafları

  
  
  
  
  
  
  
  
  

xöuoRrHvrv*

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi Dekanlığı

Sayı :46i72873-755.04-

Konu :Hasar Tespiti. İnceleme ve Kontrol İşlemleri

ÇOK l \ i 1)1

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜNE (Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı)

26.09.2019 Perşembe günü meydana gelen deprem sonrasında fakültemize ait Vatan Hizmet Binasının -2. katında yer alan bazı kolon ve duvarlarda çatlaklar meydana geldiği görülmüştür. Bina hasar tespit ölçümlerinin gerçekleştirilerek tarafımıza bina kullanılabilirlik durumunun İvedi bir şekilde iletilmesi gerekmektedir.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

e-İmzalı Prof. Dr. Levent ŞAHİN Dekan V.

Doğrulamak İçin:http://194.27.128.66tenvision.Sorgula/belgeclogruiama.aspx?V=BE8AFAV7V____________________________

Ayrıntılı bilgi için irtibat : Gökhan ŞEKER

Bozdoğan Kemeri Cad. No:i Vezneciler / Fatih / İSTANBUL

Tel : (212) 440 00 44 Faks:(212)440 00 45                                                  <5se-iso.in>

e-posta : iubilgi@istanbul.edu.tr Elektronik Ağ : www.istanbul.cdu.tr

★ BEL9F7N9S*

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı

Sayı :73719977-755.04-

Konu :Hasar Tespiti, İnceleme ve Kontrol İşleri

AÇIK VE UZAKTAN EĞİTİM FAKÜLTESİ DEKANLIĞINA

İlgi :a) 01.10.2019 tarih ve 198021 sayılı yazınız

b) 04.10.2019 tarih ve 202280 sayılı yazınız

İlgi yazılannıza istinaden Fakülteniz Dekanlık Binası ve Fakültenize ait Vatan Binasında Başkanlığımız teknik elemanlarınca yerinde yapılan inceleme sonucu hazırlanan 14.10.2019 tarih ve 209725 ve 15.10.2019 tarih ve 210767 sayılı yazı ve ekleri ilişikte sunulmuştur.

Bilgilerinize arz ederim.

e-İmzalı Dr. Öğr. Üyesi Cemil AKÇAY Daire Başkanı V.

Ekler :

1 - 14.10.2019 tarih ve 209725 sayılı yazı ve ekleri (6 sayfa)

2- 15.10.2019 tarih ve 210767 sayılı yazı ve ekleri (8 sayfa)

15/10/2019 Yaz. İşl.Bür. Şef. : A.BEYOĞLU

Doğrulamak İçln:http://194.27.128.66/envision.Sorgula/belgedognjlama.aspx?V=BEL9F7N9S_____________________________

Ayrıntılı bilgi için irtibat: Adnan ÖZÖ Dahili: 1075K

İstanbul Üniversitesi, İbrahim Efendi Konağı,Sülcymaniye Cad. No:17 Fatih/İSTANBUL

Tel: 0212 440 00 70 Faks: 0212 440 0 0 71

e-posta : yapiisl@istanbul.edu.tr Elektronik Ağ : http://yapi.isianbul.edu.tr/

■ m . .y■_._... »C ■ bililin wmnc OM^^MNLIUIIMA

ilgi: 01/10/2019 tarih, 198021 sayılı yazı

ilgi yazı ile 26/09/2019 tarihli deprem sonrası AUZEF dekanlığına ait Vatan Hizmet Binasında hasar meydana geldiği, bina kullanılabilirlik durumunun incelenmesi talep edilmiştir.

Talep konusu yapı incelenmiş olup; bodrum katında yer alan düşey taşıyıcı elemanlarda basınç çatlaklarının oluştuğu, yoğun korozyon sebebi ile paspayı tabakasında ileri derecede hacim artışı tespit edilmiştir, ilgi yazıya ait binanın yapım yılı ve kullanım sınıfının dikkate alınarak 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren "Türkiye Deprem Yönetmeliği" kapsamında yapı performans düzeyi analizini karşılama imkanı bulunmadığı, bu sebeple binanın kullanılabilir halde olmadığından acil tahliyesinin yerinde olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

14/10/2019

Tarih ve Sayı: 01/10/2019-19802)

üm

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ Açık vc Uzaktan Eğilim Fakültesi Dekanlığı

Sayı 46172873-755 04-

Kmu .1 i asar Tespiti, İnceleme ve Kontrol İşlemleri

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜNE (Yap İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı)

26.U9.2UJ9 Perşembe gumı meydana gelen deprem sonrasında fakültemize ait Vatan Hizmet Binasının -2 katında yer alan bazı kolon ve duvarla! da çatlaklar meydana geldiği görülmüştür Bina hisar tespit ölçümlerinin gerçekleştirilerek tarafımıza buta kullanılabilulik durumunun ivedi hır şekilde iletilmesi gerekmekledir

Gereğim bilgılelinize arz ederim.

^İmzalı Prof. Dr. Levent ŞAHİN Dekan V

DogrulMMK içcı; Mtp;/Ji?4, ît. 1 nse.xivi^ion.SorguiuMioMog nı iama^»pK?V«BEMfAV7y__

Ajnnlıh W|i için irlwl • Cckhm ŞIKCR

Bn/ılıi^ın K«r.ı«'.C':ul Ko. I Ve/ncvileı Talih .'TSTAKB'II.                                           .■'■C'aX

Tel: (212) *40 •.<• 44 Fak» •212ı44C OÜ 4 5                                                  ^^ J?^ '^

e poshı ■ ıı;hilpVı<.>nhııl eJııh I •.Hchrıni t Ağ uww ixLuihii' mln !r                                    ’\ X

TAKI l?LtKI ve I tKNIK UAlKt BAŞKANLIĞINA

ilgi: 01/10/2019 tarih, 198021 sayılı yazı

ilgi yazı ile 26/09/2019 tarihli deprem sonrası AUZEF dekanlığına ait Vatan Hizmet Binasında hasar meydana geldiği, bina kullanılabilirlik durumunun incelenmesi talep edilmiştir.

Talep konusu yapı incelenmiş olup; bodrum katında yer alan düşey taşıyıcı elemanlarda basınç çatlaklarının oluştuğu, yoğun korozyon sebebi ile paspayı tabakasında ileri derecede hacim artışı tespit edilmiştir, ilgi yazıya ait binanın yapım yılı ve kullanım sınıfının dikkate alınarak 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren "Türkiye Deprem Yönetmeliği" kapsamında yapı performans düzeyi analizini karşılama imkanı bulunmadığı, bu sebeple binanın kullanılabilir halde olmadığından acil tahliyesinin yerinde olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

14/10/2019

Dr. Cem

ÖZYAZGAN

T.C.

ISTANBUL VALİLİĞİ

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı,

Sayı    : 27311502-000-E. 102946

Konu   : Bina İhtiyacı (520-35)

17.10.2019

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜNE

İlgi : 16.10.2019 tarih ve 235809 sayılı yazınız.

26 Eylül 2019 tarihinde meydana gelen deprem sonrasında, Üniversitenize ait bazı binaların ivedilikle boşaltılmasının zorunlu hale geldiği belirtilerek, açık ve uzaktan eğitim fakültesi hizmetlerinde kullanılmak üzere Üniversitenize bina tahsis edilmesi ilgi yazınız ile istenilmiştir.

İdaremiz kayıtlarının tetkiki neticesinde; ilgi yazınızda belirtilen özelliklere sahip Hâzineye ait bir taşınmaz kaydına rastlanılamamıştır.

Bilgilerinize arz ederim.

Mehmet Uğur ÇUKADAR Emlak Müdürü

Not: 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu gereği bu belge elektronik imza ile imzalanmıştır.

Topkapı Emlak Müdürlüğü Alemdar Mh. Ankara Cd. Hükümet Konağı Sk. No:11

Cağaloğlu - Fatih/İSTANBUL

Tel: 0212 402 4000 Faks: 0212 526 6911

Bilgi içimÖzge KILIÇ ALEMDAR Milli Emlak Uzmanı

T.C.

İSTANBUL VALİLİĞİ İ! Millî Eğitim Müdürlüğü

Sayı : 62024621-756.ONE.20277020

Konu : Açık ve Uzaktan Eğitini Fakültesi

Bina İhtiyacı

17.10.2019

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜNE

İlgi: 16.10.2019 tarih ve 235809 sayılı yazınız.

İlgi yazınızda; 26 Eylül 2019 tarihinde meydana gelen ve İstanbul ile çevre illerde hissedilen deprem sonrasında, Üniversitenize ait bazı binaların ivedilikle boşaltılması zorunlu hale geldiği. Üniversiteniz bünyesinde yeterli bina bulunmadığından brüt 10.000 m2’lik binaya ihtiyaç duyulmakta olduğu belirtilmiştir.

Bu kapsamda Müdürlüğümüze bağlı belirtilen özelliklerde kullanılmayan bina bulunmamaktadır.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

Levent YAZICI

İl Milli Eğitim Müdürü

Adres, İstanbul tl Milli Eğitim MüdOrlbgO (Arştı -Emlak Birimi)           Bilgi için: Deniz GÜVENÇ DİNÇE! -JEOLOJİ MÜHENDİS!

Hinbirdirck Mh.lmrnn Öktcm Cd Eski Adliye ilintisi. Sultanahmet/

FatıhlSTANBCE

Elektronik Ag:                                                                                                f_e| d ₍>|’) jw ir, ut

c-pnsıa: insa.itemlakJ4rnjmeb.gov ır                                                                                 Faks: (1(2121 1X4 14 2'

T.C. İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ Genel Sekreterlik

Sayı :88469847-756.01-

Konu :AUZEF Bina ihtiyacı

İVEDİ

AÇIK VE UZAKTAN EĞİTİM FAKÜLTESİ DEKANLIĞINA

İlgi :16/10/2019 tarihli, 211883 sayılı yazı

İlgi sayılı yazınızda bina talebi ihtiyacınız doğrultusunda ilgili kurumlarla gerekli yazışmalar yapılmış, gelen cevap yazıları ekte sunulmuştur.

Bilginizi ve gereğini rica ederim.

e-İmzah

Prof. Dr. Recep GÜLOĞLU

Rektör V.

EK :

3 takım yazı

Doğrulamak İçin: http://194.27,128.66/en visi on. Sorgula/belgedogrulam a.aspx?V= BEKVFH 7 JP_____________________________

Ayrıntılı bilgi için irtibat : Pınar LÜLECİ Dahili: 11184

İstanbul Üniversitesi Merkez Kampüsü, 34452 Beyazıt/Fatih - İstanbul

Tel: 0212 440 00 25 Faks : 0212 440 00 20

e-posta : genelsekreterlik@istanbul.edu.tr Elektronik Ağ : www.istanbul.edu.tr

mu

T.C

Tarih ve Sayı: 23/10/2019-75472

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI Emlak Yönetimi Daire Başkanlığı

Emlak Müdürlüğü

Say. :83502474/TN:U5^g₍ ıry^

Konu : Hizmet Binası

2 2-W- 2015

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜNE

İlgi : 16.07.2019 tarih ve 23 5809 sayılı yazınız.

İlgi sayılı yazınız ile, 26 Eylül 2019 tarihinde meydana gelen ve İstanbul ile çevre illerde hissedilen deprem sonrasında, İstanbul Üniversitesine ait bazı binaların ivedilikle boşaltılması zorunlu hale geldiğinden, Üniversite bünyesinde yeterli bina bulunmadığından. Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi hizmetlerinde kullanılmak üzere içerisinde idari bürolar, açık çalışma ofisleri, toplantı salonları, ders çekim stüdyoları, arşiv ve depo alanlarına sahip brüt 10.000 m^rlik binaya ihtiyaç duyulmakta olduğundan bahsedilmekte olup; uygun binanın tahsis edilmesi talep edilmektedir.

İlgi sayılı talebinizi karşılayacak Belediyemiz mülkiyetinde olan boş ve uygun taşınmaz bulunmamakta olup, gereğini bilgilerinize arz ederim.

Belediye Başkanı a.

Emlak Yönetimi Daire Başkanı

VS/10/2019 Mühendis            : Fatih Scrkan GÜZELc^

.../10/2019 Şef                . Emre İNANÇ f .

.../10/2019 Müdür Yardımcısı   : İsmail ÖZÜDOÖRU^-O

...710/2019 Müdür             : Faruk ERŞİ^

Bakırköy Ek Hizmet Binası Osmaniye Mahallesi Çobançeşme Koşuyolu Bulvan No:05 Bakırköy İstanbul Bilgi İçin: Fatih Serkan GÜZEl......(Endüstri Mühendisi) Telefon: 0 (212) 455 33 88 Dahili: 663205

Tarih ve Sayı: 16/10/2019-211883

*BE6PF7CEE*

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi Dekanlığı

Sayı ;60443914-755.04-

Konu :AUZEF Bina ihtiyacı

ÇOK İVEDİ

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜNE (Genel Sekreterlik)

İstanbul Üniversitesi Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi, 2019-2020 eğitim öğretim yılı itibarıyla bünyesinde 47 adet programda 330 bin'i aşkın öğrenciyi barındıran ve bu anlamda ülkemizde açıköğretim hizmeti veren üç fakülteden birisidir.

Birisi kiralık olmak üzere 4 ayrı binada (ölçme değerlendirme sınav evrakları basım, tasnif binası ve optik değerlendirme merkezi hariç) hizmet sunulmakta olup, binaların lokasyonları, özellikleri, kullanım alanları ile çalışan sayıları şu şekildedir;

• 1-    AUZEF Dekanlık Binası; Bozdoğan Kemeri Cad. No.l Vezneciler-Fatih/İSTANBUL adresinde 2480 nı2 alana sahip, Dekanlık ve idari bürolar ile öğrenci işleri ve müfredat bürosunu bünyesinde bulundurmaktadır. Bina betonarme yapıya sahip olup 1 bodrum, 1 zemin ve 2 üst kat olmak üzere 4 katlıdır. Binada 72 personel çalışmaktadır. Bina Vezneciler bölgesindeki Üniversiteye ait tarihsel dönüşüm kapsamında yıkılması gereken bir binadır.

• 2-    AUZEF Ek Hizmet (Krem) Binası; Kalenderhane Mah. 16 Mart Şehitleri Cad. No. 16 Vezneciler-Fatih/İSTANBUL adresinde 530 m2 alana sahip, AUZEF bilişim ve İletişim bürolarını bünyesinde bulundurmaktadır. Bina ahşap yapıda olup tek blok üzerine 4 katlıdır. Binada 32 personel çalışmaktadır.

• 3-    AUZEF Ölçme Binası; Bozdoğan Kemeri Cad. No.4 Vezneciler-Fatih/İSTANBUL adresinde 334 m2 alana sahip, ölçme değerlendirme idari bürolarını bünyesinde bulundurmaktadır. Bina ahşap yapıda olup tek blok üzerine 4 katlıdır. Binada 24 personel çalışmaktadır.

• 4-    AUZEF Vatan Binası; Topkapı Mah. Çayır Meydanı Cad. No. 123 Topkapı-Fatih/İSTANBUL adresinde 1565 m2 alana sahip, AUZEF görsel materyal üretim büroları ve ar-ge birimi ile video çekim stüdyolarını bünyesinde bulundurmaktadır. Bina betonarme yapıya sahip olup 2 bodrum, 1 zemin, 3 üst kat ve 1 çatı katı olmak üzere 7 katlıdır. Binada 32 personel çalışmaktadır. Bina kiralık olup 2019 yılı itibariyle brüt 86.924,46-TL aylık kira ödenmektedir.

Binalardaki çalışan sayısı ofis çalışanlarını kapsamakta olup, yönetim kadrosu ile temizlik, güvenlik, şoför gibi ortak alan çalışanları hariç tutulmuştur.

2011-2012 eğitim öğretim yılında 2 programla 4500 öğrenci ile başlayan fakültemizin hizmet alanı hızla büyümüş, buna karşın fiziki alanları aynı kalmıştır. Dekanlık binası, öncesinde öğrenci kültür merkezi olarak kullanılırken tadilatlarla idari çalışma ofislerine dönüştürülmüş ve bu güne kadar da bakım onarımlarla ayakta kalabilmiştir. Son yaşanan (26 Eylül 2019) depremle birlikte binanın eski olması nedeniyle binanın kullanılabilirliği konusunda tereddüt oluşmuş ve bu durum Yapı İşleri Teknik Daire Başkanlığına bildirilmiştir. Vatan Binası 2014 yılında acil ihtiyaçlar nedeniyle kiralanmış olup bugüne kadar kullanılmıştır.

Doğrulamak İçin:http://194.27.128.66/envision.Sorgula/belgedogrulama.aspx?V=BE6PF7CEE____________________________

*BE6PF7CEE*

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi Dekanlığı

Binanın eski olması nedeniyle muhtelif zamanlarda binanın sallandığı çalışanlarımız tarafından bildirilmiştir. Bununla birlikte son yaşanan (26 Eylül 2019) depremle birlikte bodrum katlarında çatlaklar oluşmuş, kolonlara ait demirlerde de korozyona bağlı aşınma ve yıpranmalar görülmüştür. Bu durum Yapı İşleri Teknik Daire Başkanlığına bildirilmiştir. Her iki binanın da boşaltılması gerektiği Yapı İşleri Teknik Daire Başkanlığı tarafından bildirilmiştir.

Program sayısı ve öğrenci sayısına bağlı olarak hizmet alanının da genişlemesi nedeniyle fiziksel kapasitemiz yetersiz kalmıştır. Her geçen gün çalışanlar üzerindeki iş yükü artmakta olup, fiziki yetersizlikler, bina sorunları ve ayrı lokasyonlardaki küçük binalarda hizmet sunulmaya çalışılması çalışanların motivasyonunu olumsuz etkilemekte ayrıca iletişim ve koordinasyon sorunları nedeniyle hizmetler istenilen düzeyde gerçekleştirilememektedir.

AUZEF hizmetlerinin kaliteli, etkin ve verimli bir şekilde sürdürülebilmesi için tüm çalışanların tek bir hizmet binasında ve yeterli fiziki ortamda çalışmaları önem arz etmektedir. Son yaşanan depremle birlikte mevcut binalarda oluşan hasarlar ve teknik sorunlar nedeniyle bu binaların bir an önce boşaltılması ve yeterli fiziki imkana sahip yeni bir binaya taşınması çalışanların can güvenliği açısından da ivedilik arz etmektedir.

Fakültemiz tarafından sunulan hizmetlerin aksamaması için ihtiyaç duyulan asgari brüt 10.000 m2'lik binanın öncelikle Üniversitemiz imkanlarından karşılanması, karşılanamaması durumunda Beyazıt yerleşkesine yakın ve ulaşımı rahat olmak üzere diğer resmi kuramlardan talep edilmesi, diğer resmi kuramlardan da temin edilememesi durumunda ihtiyacımızın ivediliği nedeniyle giderlerinin döner sermaye gelirlerinden karşılanmak üzere kiralanması yöntemiyle temin edilmesi hususunda bilgilerinizi ve gereğini arz ederim.

e-İmzalı Prof. Dr. Levent ŞAHİN Dekan V.

Ekler:

• 1-    Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığına yazılan yazı 2 adet

• 2-    Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığının cevap yazısı 1 adet

15/10/2019 Fak.Sek.

: H.ALTUNTAŞ

Doğrulamak İçin:http://194,27.128.66/envision.Sorgula/belgedogrulama.aspx?V=BE6PF7CEE____________________________

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi Dekanlığı

Sayı 146172873-755.04-

Konu :Hasar Tespiti, İnceleme ve Kontrol İşlemleri

ÇOK İVEDİ

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜNE (Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı)

26.09.2019 Perşembe günü meydana gelen deprem sonrasında fakültemize ait Vatan Hizmet Binasının -2. katında yer alan bazı kolon ve duvarlarda çatlaklar meydana geldiği görülmüştür. Bina hasar tespit ölçümlerinin gerçekleştirilerek tarafımıza bina kullanılabilirlik durumunun ivedi bir şekilde iletilmesi gerekmektedir.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

e-İmzalı Prof. Dr. Levent ŞAHİN Dekan V.

01/10/2019 Fak.Sek.

: H.ALTUNTAŞ

Doğrulamak lçin:http://194.27.128.66/envision.Sorgula/belgedogrulama.aspx?V=BENDFAT1 J____________________________

Tarih ve Sayı: 04/10/2019-202280

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ Açık ve Uzaktan Eğitim Fakültesi Dekanlığı

Sayı :46172873-755.04-

Konu :Hasar Tespiti, İnceleme ve Kontrol İşlemleri

ÇOK İVEDİ

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜNE (Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı)

26.09.2019 Perşembe günü meydana gelen deprem sonrasında Dekanlık Binamızda yer alan bazı kolon ve duvarlarda çatlaklar meydana geldiği görülmüştür. Bina hasar tespit ölçümlerinin gerçekleştirilerek tarafımıza bina kullanılabilirlik durumunun ivedi bir şekilde iletilmesi gerekmektedir.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

e-İmzalı Prof. Dr. Levent ŞAHİN Dekan V.

04/10/2019 Fak.Sek.

: H.ALTUNTAŞ

Doğrulamak İçin:http://194.27.128.66/envision.Sorgula/belgedogrulama.aspx?V=BELCFCA3B___________________________

Ayrıntılı bilgi için irtibat: Gökhan ŞEKER

Bozdoğan Kemeri Cad. No:1 Vezneciler / Fatih / İSTANBUL

Tel: (212) 440 00 44 Faks : (212) 440 00 45

e-posta : iubilgi@istanbul.edu.tr Elektronik Ağ : www.istanbul.edu.tr

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı

Sayı :73719977-755.04-

Konu :Hasar Tespiti, İnceleme ve Kontrol İşleri

AÇIK VE UZAKTAN EĞİTİM FAKÜLTESİ DEKANLIĞINA

İlgi :a) 01.10.2019 tarih ve 198021 sayılı yazınız

b) 04.10.2019 tarih ve 202280 sayılı yazınız

İlgi yazılarınıza istinaden Fakülteniz Dekanlık Binası ve Fakültenize ait Vatan Hizmet Binasında Başkanlığımız teknik elemanlarınca yerinde yapılan inceleme sonucu hazırlanan 14.10.2019 tarih ve 209725 ve 15.10.2019 tarih ve 210767 sayılı yazı ve ekleri ilişikte sunulmuştur.

Bilgilerinize arz ederim.

e-İmzalı

Dr. Öğr. Üyesi Cemil AKÇAY Daire Başkanı V.

Ekler :

• 1-    14.10.2019 tarih ve 209725 sayılı yazı ve ekleri (6 sayfa)

• 2-    15.10.2019 tarih ve 210767 sayılı yazı ve ekleri (8 sayfa)

Doğrulamak lçin:http://194.27,128.66/envision.Sorgula/belgedogru!ama.aspx?V=BENFF7NYV__

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ

YAPI İŞLERİ ve TEKNİK DAİRE BAŞKANLIĞINA

ilgi: 01/10/2019 tarih, 198021 sayılı yazı

ilgi yazı ile 26/09/2019 tarihli deprem sonrası AUZEF dekanlığına ait Vatan Hizmet Binasında hasar meydana geldiği, bina kullanılabilirlik durumunun incelenmesi talep edilmiştir.

Talep konusu yapı incelenmiş olup, bodrum katında yer alan düşey taşıyıcı elemanlarda basınç çatlaklarının oluştuğu, yoğun korozyoıı sebebi ile paspayı tabakasında ileri derecede hacim artışı tespit edilmiştir, ilgi yazıya ait binanın yapım yılı ve kullanım sınıfının dikkate alınarak 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren "Türkiye Deprem Yönetmeliği" kapsamında yapı performans düzeyi analizini karşılama imkanı bulunmadığı, bu sebeple binanın kullanılabilir halde olmadığından acil tahliyesinin yerinde olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

14/10/2019

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ

YAPI İŞLERİ ve TEKNİK DAİRE BAŞKANLIĞINA

ilgi: 04/10/2019 tarih, 202280 sayılı yazı

ilgi yazı ile 26/09/2019 tarihli deprem sonrası AU2EF dekanlık binasında hasar meydana geldiği, bina kullanılabilirlik durumunun incelenmesi talep edilmiştir.

Talep konusu yapı incelenmiş olup; bodrum katta yer alan düşey taşıyıcı elemanlarda kesme ve basınç çatlaklarının oluştuğu, betonun paspayı tabakasında ileri derecede ayrışmaların bulunduğu tespit edilmiştir. Diğer katlarda çatlak ve ayrışmaların seviyesinin azalmakla birlikte devam ettiği, binanın yapım yılı ve kullanım sınıfının dikkate alınarak 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren "Türkiye Deprem Yönetmeliği" kapsamında yapı performans düzeyini karşılama imkanı bulunmadığı tespit edilmiştir.

ilgi yazı ile talep edilen; binanın kullanılabilir halde olup olmadığı hususunda kapsamlı deprem performans analizi yapılması gerektiği, ancak; Yapı İşleri Teknik Daire başkanlığınca yenileme alanında devam eden dönüşüm projesi kapsamında, koruma kurulunda onay aşamasında bulunan projesi olduğu da gözetilerek, yapının yıkılarak kullanım amacına uygun bir biçimde yeniden yapılmasının yerinde olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

15/10/2019

T.C.

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı

Sayı :73719977-755.04-

Konu :Hasar Tespiti, İnceleme ve Kontrol

İşleri

AÇIK VE UZAKTAN EĞİTİM FAKÜLTESİ DEKANLIĞINA

İlgi :a) 01.10.2019 tarih ve 198021 sayılı yazınız

b) 04.10.2019 tarih ve 202280 sayılı yazınız

İlgi yazılarınıza istinaden Fakülteniz Dekanlık Binası ve Fakültenize ait Vatan Hizmet Binasında Başkanlığımız teknik elemanlarınca yerinde yapılan inceleme sonucu hazırlanan 14.10.2019 tarih ve 209725 ve 15.10.2019 tarih ve 210767 sayılı yazı ve ekleri ilişikte sunulmuştur.

Bilgilerinize arz ederim.

e-İmzalı

Dr. Öğr. Üyesi Cemil AKÇAY

Daire Başkanı V.

Ekler :

• 1-    14.10.2019 tarih ve 209725 sayılı yazı ve ekleri (6 sayfa)

• 2-    15.10.2019 tarih ve 210767 sayılı yazı ve ekleri (8 sayfa)

Doğrulamak için:http://194.27.128.66/envision.Sorgula/belgedogrulama.aspx?V=BENFF7NYV___________________________

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ

YAPI İŞLERİ ve TEKNİK DAİRE BAŞKANLIĞINA

ilgi: 01/10/2019 tarih, 198021 sayılı yazı

ilgi yazı ile 26/09/2019 tarihli deprem sonrası AUZEF dekanlığına ait Vatan Hizmet Binasında hasar meydana geldiği, bina kullanılabilirlik durumunun incelenmesi talep edilmiştir.

Talep konusu yapı incelenmiş olup; bodrum katında yer alan düşey taşıyıcı elemanlarda basınç çatlaklarının oluştuğu, yoğun korozyon sebebi ile paspayı tabakasında ileri derecede hacim artışı tespit edilmiştir. İlgi yazıya ait binanın yapım yılı ve kullanım sınıfının dikkate alınarak 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren "Türkiye Deprem Yönetmeliği” kapsamında yapı performans düzeyi analizini karşılama imkanı bulunmadığı, bu sebeple binanın kullanılabilir halde olmadığından acil tahliyesinin yerinde olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

14/10/2019

İSTANBUL ÜNİVERSİTESİ

YAPI İŞLERİ ve TEKNİK DAİRE BAŞKANLIĞINA

ilgi: 04/10/2019 tarih, 202280 sayılı yazı

ilgi yazı ile 26/09/2019 tarihli deprem sonrası AUZEF dekanlık binasında hasar meydana geldiği, bina kullanılabilirlik durumunun incelenmesi talep edilmiştir.

Talep konusu yapı incelenmiş olup; bodrum katta yer alan düşey taşıyıcı elemanlarda kesme ve basınç çatlaklarının oluştuğu, betonun paspayı tabakasında ileri derecede ayrışmaların bulunduğu tespit edilmiştir. Diğer katlarda çatlak ve ayrışmaların seviyesinin azalmakla birlikte devam ettiği, binanın yapım yılı ve kullanım sınıfının dikkate alınarak 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren "Türkiye Deprem Yönetmeliği" kapsamında yapı performans düzeyini karşılama imkanı bulunmadığı tespit edilmiştir.

İlgi yazı ile talep edilen; binanın kullanılabilir halde olup olmadığı hususunda kapsamlı deprem performans analizi yapılması gerektiği, ancak; Yapı İşleri Teknik Daire başkanlığınca yenileme alanında devam eden dönüşüm projesi kapsamında, koruma kurulunda onay aşamasında bulunan projesi olduğu da gözetilerek, yapının yıkılarak kullanım amacına uygun bir biçimde yeniden yapılmasının yerinde olacağı görüş ve kanaatine varılmıştır.

Gereğini bilgilerinize arz ederim.

15/10/2019

15.01.2020

MASLAK BAĞIMSIZ 5200 M2 KİRALIK PLAZA KATLARI METROYA 5 DK OFİS sahibinden.comda - 777696539

Emlak İşyeri Kiralık Plaza Katı & Ofisi

Favori ilanlarım

Favori Aramalarım Size Özel İlanlar İlan Karşılaştır

MASLAK BAĞIMSIZ 5200 M2 KİRALIK PLAZA KATLARI METROYA 5 DK OFİS

1/11 Fotoğraf

200.000 TL	Emlak Endeksi	Mínnfdütó BG Brokers istinye Maslak	6. Y/L
İstanbul / Sarıyer / Maslak Mah.		Real Estate Levent
İlan No İlan Tarihi	777696539 09 Ocak 2020	BG Brokers Real Estate
Kategori	İşyeri	Cep           0 (532) 507 02 52
Durumu Türü m Bina Yaşı Bulunduğu Kat Isıtma Aidat (TL) Kimden	Kiralık Plaza Katı & Ofisi 5.200 5-10 arası 1 Fan Coil Sistem Belirtilmemiş Emlak Ofisinden	İlan Sahibine Soru Sor Emlak alırken bunlara dikkat edin

İlan ile İlgili Şikayetim Var

İlan Detayları

Açıklama

Konumu ve Sokak Görünümü

Emlak Endeksi

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ!!! BG BROKERS

BÜLENT GEYİK

0532 507 02 52

Sponsorlu Bağlantı

Hizmetlerimizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanıyoruz, sahibinden.com'u kullanarak çerezlere izin vermiş olursunuz. Çerez politikamız için tıklayın.

Emlak İşyeri Kiralık Plaza Katı & Ofisi

Favori İlanlarım

Favori Aramalarım Size özel İlanlar

İlan Karşılaştır

MASLAK ANA CADDEYE YAKIN PLAZADA BAĞIMSIZ 5200 M2 BÖLÜM

1/35 Fotoğraf

200.000 TL	Emlak Endeksi
İstanbul / Sarıye	r / Maslak Mah.
İlan No	777261044
İlan Tarihi	08 Ocak 2020
Kategori	İşyeri
Durumu	Kiralık
Türü	Plaza Katı & Ofisi
m2	5.157
Bina Yaşı	16-20 arası
Bulunduğu Kat	Giriş Katı
Isıtma	Fan Coil Sistem
Aidat (TL)	Belirtilmemiş
Kimden	Emlak Ofisinden

İlan ile İlgili Şikayetim Var

BK PROJE BK PROJE

Begüm Kastallı

0 (5 3 2) 2 80 70 02

İlan Sahibine Soru Sor

Emlak alırken bunlara dikkat edin

1.

YIL

İlan Detayları Konumu ve Sokak Görünümü Emlak Endeksi

Açıklama

Maslak'ın en prestijli binasında bağımsız 5 katlı bölüm.

• •    8400m2 brüt arsa alanı üzerinde 2 taraftan yola cephelidir.

• •    Sert grovak zemin üzerine kurulu ve emniyet gerilmesi 6 kg/cm2’dir.

• •    6000m2 tek bir radye temel üstünde her türlü ve esnek mekan yerleşimine imkan veren ve kayıp alan yaratmayan kare form

mimari plan tasarımına sahiptir.

• •    360cm tipik kat yüksekliği, yükseltilmiş döşeme ve asma tavan kullanım imkanına sahiptir.

• •    Toplam 45 araba kapasiteli kapalı otopark imkanı bulunmaktadır.

• ISO 9002 sertifikalıdır.

• •    Bakım ve giderler en az maliyet en yüksek teknoloji ile tasarlanmıştır.

• •    Dıştan bitümlü membran ve drenaj örtüsü ile bina su izolasyonu mevcuttur.

STATİK SİSTEM ÖZELLİKLERİ

• •    İki tüpü birbirine rijit bir şekilde bağlayan 40cm yüksekliğinde, 120cm aksında kaset döşemesi mevcuttur.

• •    Sınıf deprem bölgesine uygun tüp-içinde-tüp sistemi betonarme dış perde ve asansör çekirdeği vardır.

• •    İç mekanlarda kolon veya sarkan kiriş yoktur.

• •    Radye temel sistem vardır.

Hizmetlerimizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanıyoruz, sahibinden.com'u kullanarak çerezlere izin vermiş olursunuz. Çerez politikamız için tıklayın.

• •    ISO 9001 belgeli BÇ III A sınıfı (anti sismik) çelik donatı mevcuttur.

• •    Amerikan, Wiss, Janney, Elstner tarafından statik sistem kontrollü ve "en iyi” rapor belgesine sahiptir.

GENEL KULLANIM ALANLARI ÖZELLİKLERİ

• •    Bina kullanıcılarına hizmet vermek üzere farklı ebatlara sahip ve birleştirilebilir seminer-toplantı odaları mevcuttur.

• •    Çok fonksiyonlu konferans salonu mevcuttur.

ASANSÖRLER

• •    Schindler marka asansörler vardır.

• •    Yüksek hızlı 2 adet yolcu asansörü mevcuttur.

• •    Kabin içi havalandırma sistemli, kabin içi güvenlik kameralı.

• •    Rahat, geniş, yüksek, estetik ve konforlu kabin iç dizaynı.

ELEKTRİK TESİSATI ÖZELLİKLERİ

• •    2 adet 1600 kVA kuru tip trafo.

• •    2 adet 1650 kVA jeneratör ile bire-bir yedekleme sistemi.

• •    Bina içi AG dağıtım dikeyde busbar ve yatayda yangına dayanıklı halojen free yanmaz kablo kullanımlı.

• •    Binanın her noktasında cep telefonlarının çalışma imkanı.

• •    En son teknolojili sayısal telefon santrali - katlara santral servisi imkanı.

• •    1400 kanal destekli SMATV sistemi.

• Kablosuz sistem ile bilgisayar ağına ve internete hızlı ve kolay ulaşma imkanı.

• •    Yıldırım çarpmasına karşı Faraday Kafes Sistemi.

• •    Alçak gerilim ana dağıtım panoları IEC ve ISO 9000 kalite belgeli.

• •    Tüm panolarda %20 oranında boş yedek hacim.

• •    Genel kullanım alanlarında ve tüm kat şaftlarında UPS kullanımı.

GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

• • Beton içerisinde galvanizli çelik iletkenler kullanılarak yapılmış topraklama sistemli.

• • Merkezi enerji faturalama sistemi.

• •    Aydınlatma ve priz sistemleri NEC,NEPA,IEC,VDE ve TSE standartlarına uyumlu.

• •    Enerji kesilmelerine karşı, tüm mahallerde armatürler %100 jeneratör beslemeli.

• • 90 dakika akülü acil aydınlatma armatürleri.

GÜVENLİK SİSTEMİ

Hizmetlerimizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanıyoruz, sahibinden.com'u kullanarak çerezlere izin vermiş olursunuz. Çerez politikamız için tıklayın.

• • Güvenlik sistemi danışmanlığı ve projelendirilmesi, uluslararası başarılı projelere imza atmış uluslararası firma ICTS

tarafından yapılmaktadır.

• •    Arsaya girişte iki kontrol noktası ve araba engelleme silindir bariyerleri vardır.

• •    Binanın ana caddeden uzaklığı 55 m (güvenlik acısından)

• •    Kapalı devre izleme sistemi ile bina parametrik güvenliği sağlanmaktadır.

MEKANİK TESİSAT ÖZELLİKLERİ

• •    Sıhhi, havalandırma ve ısıtma/soğutma sistemleri (HVAC) katların mümkün olduğunca enerji harcamalarını en aza indirecek

ve bağımsız çalışabilecek şekilde ASHRAE ve BOCA standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.

• Yağmur sularının toplanması, arıtılması ve tekrar kullanılabilmesi sağlanmıştır.

• •    Mekanik sistemler enerji ve su tasarrufu yaparak, genel giderleri minimize edecek sistemde tasarlanmıştır.

• •    Doğal gaz kullanımlı sıcak sulu ısıtma kazanları mevcuttur.

• •    Ekstra sessiz tipte, hava soğutmalı ve kondensörlü soğutma grupları bulunmaktadır.

• •    Tam otomatik su yumuşatma sistemi mevcuttur.

YANGIN TESİSATI

• •    NFPA standartlarında FM-UL Belgeli yangın sistemi vardır.

• • Duman içeriye geçmeyecek biçimde basıçlandırılmış yangın merdiveni mevcuttur.

• • Dizel jeneratörler ile yedeklenmiş yangın pompaları vardır.

• •    Adresli yangın algılama sistemi mevcuttur.

• •    Optik ve iyonizasyon duman dedektörleri vardır.

• •    Güvenlik ve bina otomasyon merkezleri ile irtibatlandırılmış, binanın tamamında otomatik sprinkler sistemi mevcuttur.

• •    Deprem anında yangın söndürme sisteminin etkin çalışmaya devam etmesi ve hasar görmemesi için BOCA ve

NFPA13 şartları sağlanmaktadır.

• •    Bina girişinde deprem anında doğal gazı kesen otomatik vana mevcuttur.

OTOMASYON SİSTEMİ

• •    Mekanik ve elektrik sistemleri, aydınlatma, yangın, güvenlik ve asansörleri kapsayacak şekilde düzenlenmiş otomasyon sistemi vardır.

• •    Optimum enerji harcanacak şekilde enerji yönetimi yapılmaktadır.

• •    Tek merkezden yönetim ile tüm sistemlerdeki arızaların anında tespiti yapılmaktadır.

• •    Su. ısıtma, soöutma ve elektrik sistemlerinin tek merkezden bilaisavar vardımı ile faturalandırılmaktadır.

Hizmetlerimizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanıyoruz, sahibinden.com'u kullanarak çerezlere izin vermiş olursunuz. Çerez politikamız için tıklayın.

CEPHE SİSTEMİ ÖZELLİKLERİ

• •    istendiğinde doğal havanın direkt içeri alınabilmesine olanak veren açılabilir pencereler mevcuttur.

• •    Yerden tavana kadar olan, oturma noktalarında yakın çevre ve manzaranın tamamen algılanmasını sağlayan 240X240cm ebatlarında pencereler kullanılmaktadır.

• •    Ses izolasyonu açısından 10 mm reflekte ve sertleştirilmiş dış cam vardır.

• •    En yüksek düzeyde izolasyon sağlamak için tasarlanmış 7.5 cm taş yünü kaplı beton dış satıhlar mevcuttur.

GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

Bina Bilgileri

2.KAT 826

l.KAT 826

ZEMİN KAT 826

ASMA KAT 333

• - l.KAT 782

• - 2.KAT 782

• - 3.KAT 782

TOPLAM 5157

Sponsorlu Bağlantı

Hizmetlerimizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanıyoruz, sahibinden.com'u kullanarak çerezlere izin vermiş olursunuz. Çerez politikamız için tıklayın.

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-isyeri-kiralik-maslak-ana-caddeye-yakin-plazada-bagimsiz-5200-m2-bolum-777261044/detay

4/4